文章来源：http://schouse.newssc.org/system/20170824/002256250.htm

21日，成都市住房租賃專業委員會成立暨授牌儀式在市政務中心房產分中心三樓多功能廳舉行。萬科物業、滿城、偉業我愛我家、優客逸家、紅璞公寓等22家機構成為首批次專業成員。住房租賃專業委員會設置在成都市房地產經紀協會組織架構之下，主要通過開展標準制定、研究交流、教育培訓、誠信評定等自律管理工作，規范成都市住房租賃市場秩序，保障租住群體合法權益，促進住房租賃行業持續健康發展。圖片由記者李歡提供同日，成都住房租賃交易服務平臺也正式開啟試運行，市民不管是出租房屋、租房還是找中介，都可以通過市房管局官網登錄該平臺完成。作為國內首批開展住房租賃試點的12個城市之一，成都也正式邁進了住房租賃專業化運營管理的時代。中介、物管、長租、代理，紛紛涌進租賃市場據了解，目前住房租賃交易服務平臺有29家住房租賃企業，400余名從業人員，5100余家中介門店以及4.5萬余名經紀人。而在成都市住房租賃專業委員會成員機構名單中，則集結了包括經紀公司、營銷代理公司、物業公司、科技公司等在內的各路人馬。除了成都市場上熟悉的老面孔，還不乏有近兩年來才悄然升起的新興科技公司。我愛我家、滿城、優客逸家這些本來就在成都的房地產租賃市場擁有不錯的市場影響力和口碑。在成都租賃市場到來的初期，自然會抓住這一機遇，積極站隊。在本次成立的成都市住房租賃專業委員會成員機構名單中，我們赫然發現了萬科物業。在一次大的行業變革到來之前，萬科已經以物業公司邁步進入租賃市場。據了解，萬科物業主要是自己持有或房屋托管、經營運作，通過出租來收取租金。目前，成都萬科物業已累計托管房源超1000套，服務類別涵蓋普通住宅、別墅、商業、辦公等類型。萬科作為開發商試水長租公寓的先行者，在成都本土市場也繼續保持它的隊形。萬科旗下長租公寓品牌——泊寓也正在謀劃進入成都。在泊寓的官方網站上，除“北京區域”、“廣深區域”、“上海區域”外，“成都區域”也已經上線，“成都區域”下轄西安、重慶、烏魯木齊、鄭州等城市，目前成都區域暫無房源信息。圖片由記者李歡提供作為世聯行旗下的長租公寓品牌，紅璞公寓于2012年7月14日以集中式公寓進入成都市場，主營業務是公寓出租和公寓服務。公寓模式為酒店式管理，格局為酒店式格局，每個房間內都配有獨立衛生間，小廚房，休息區，睡眠區和生活區，公共區域專門打造來提供公共活動，可根據門店實際運營情況參與。紅璞公寓定位為白領公寓，主要面對的客戶群體為工作3至5年的青年群體，所以公寓內部裝修時常實用精致。圖片由記者李歡提供科技公司橫空出世搶奪市場最大份額相較于已自成體系的房屋租賃公司，一些科技公司的加入，也為成都租賃市場注入了一些新鮮的血液。一些科技公司主要是以網絡信息服務平臺為載體，整合供應鏈資源。其形式也各有不同，有集中和集散式，如成都普天同創科技有限公司，公寓主要分布在成都各商業寫字樓和地鐵沿線區域；也有推出服務型公寓的成都自由自宅網絡科技有限公司，旗下有“白領公寓”、“女生公寓”等特色公寓服務項目。還有依托大型房企的成都米友科技股份有限公司，其獲得德商集團一期投資3000萬，并依托德商置業穩健的地產開發、運營實力，推出只針對年輕女性的互聯網服務式公寓——蜜柚公寓等。圖片由記者李歡提供此外，一些新興的科技公司，也紛紛試水住房租賃市場。成都市住房租賃專業委員會成員機構名單中，成都泊灣科技有限公司也頗為扎眼。該公司注冊于2017年5月27日，注冊資金為500萬人民幣，其經營范圍則包含“軟件開發”、“物業管理”、“房屋租賃”、“家用電器維修”、“農副產品”、“五金產品”等26個類別。大部分經營內容看起來與房屋租賃并不搭邊，但依然難掩其進入租賃市場的雄心。實際上，在成都市住房租賃專業委員會22家成員機構中，除了傳統的中介公司、物管公司、長租公寓、代理公司外，作為行業的后起之秀，科技類公司已經占到了8家，是占比最高的一類公司。

關鍵字標籤：InnApartment: Short-term Taipei service apartment